TOP >> オール電化マンションレポート 今回のマンションは、最寄り駅から近いので、通勤や通学にとても便利そうです。また、駐車場やサイクルポートなど、共用施設の充実も魅力的です。どんなモデルルームなのか楽しみです。 今回見学したのは「ナイスエスアリーナ南林間」。小田急線・南林間駅より徒歩2分の物件です。免震装置がついているので、万が一の地震のときにも安心感がありますね。駐車場は敷地内に100％確保されていて、屋根付きのサイクルポートは各住戸3台まで自転車が置けるのだとか。また、廊下を極力短くした効率的な間取りが多いそうです。どういったプランなのか、さっそくスイッチレポーターがレポートしましょう。 「I Hクッキングヒーター」は火力はパワフルですが、火を使わないので、安全性が高いですね 「エコキュート」はコンプレッサーで汲み上げた大気の熱エネルギーを利用する給湯システムなんですね 「ナイスエスアリーナ南林間」はオール電化住宅なので、キッチンには「I Hクッキングヒーター」が設置されていました。「I Hクッキングヒーター」については、火力を心配する人がいますが、高効率でハイカロリーバーナーと同等以上の火力があるそうですね。「I Hクッキングヒーター」は熱効率は約90％と聞き、とても高いのに驚きました。体験コーナーも併設されていたので、気になるかたはぜひ、試しに使ってみるといいでしょう。一度使ってみると、火力の強さにきっと驚く方が多いと思います。また、火力調節も操作が簡単なので、とろ火で長時間煮込むシチューなどにとても便利です。そして、何より加熱部分がフラットなうえに、キッチンの周囲の温度上昇を抑えられ、壁などの汚れが少なく、掃除がラクなのもうれしいですね。 また、給湯設備は「エコキュート」が採用されていました。ヒートポンプユニットと貯湯タンクユニットはバルコニーに設置されていました。「エコキュート」は、CO2 を冷媒として、お湯をつくり出す給湯システムです。フロンを使わないところが、いかにも次世代の機器という感じ。割安な夜間の電気を利用してお湯を沸かすのですが、運転音が静かなのもいいですね。そして、タンクの水は非常災害時に生活用水として使うことができます。 家庭で消費されるエネルギーの約1/3は給湯で占められているそうです。その給湯には高効率の「エコキュート」を夜間の電気で利用し、料理には「I Hクッキングヒーター」を使う、オール電化住宅。「全電化住宅」割引きもあるそうなので、光熱費はかなり抑えられそうです。 「ナイスエスアリーナ南林間」は、小田急江ノ島線「南林間」駅から徒歩2分の場所に建設されるマンション。雨の日にもほとんどぬれなくてすみますし、女性が夜遅く帰宅したときにも安心できますね。 南林間は急行停車駅で、「町田」駅へ7分、大和で相鉄線に乗り換えれば「横浜」駅へ24分、中央林間で東急田園都市線へ乗り換えれば「渋谷」駅までも37分で出られるアクセスのスムーズな街です。 また、「ナイスエスアリーナ南林間」では、敷地内に全戸分の駐車場があります。月額の使用料は1,000円よりと予定されています。将来にわたって駐車場がなくなる心配がなく、費用も手ごろ。長く住めば住むほど、そのメリットが大きくなるということですね。サイクルポートは1戸につき自転車3台分のスペースが無料で用意されているのもうれしいポイントです。 もうひとつ「ナイスエスアリーナ南林間」の大きな特徴として忘れてはならないのは免震装置。免震装置とは、地震のエネルギーを吸収し、揺れを建物に伝えないようにする装置のこと。「ナイスエスアリーナ南林間」では、この免震装置が基礎と建物の間に設置されていて、地震の揺れが直接上部の建物に伝わらないようになっているのです。建物が破壊されないだけでなく、室内の家具の転倒などでケガをする心配も少ない安心なマンションなんですね。 駅より徒歩2分の良好な立地は、単に駅に近いというだけでなく、さまざまなメリットを生み出します 地震大国と言えるわが国では、免震装置は建物に直接揺れを伝えないので、大切な生命・財産を守る設備ですね 約2.2mの開放的なハイサッシは、開閉がラクなハンドルタイプの取っ手が付いていました 玄関ドアや門扉などのエクステリアデザインの見本が並ぶエクステリアセレクションのコーナー 日当たりがよく風通しがいいのも「ナイスエスアリーナ南林間」の特徴です。既存の建物による日当たりの影響を配慮して、空地率72％のゆとりある敷地に東南向きに建物が建てられています。66％と角部屋率も高いうえ、住戸の間口は、全戸ワイドスパンを採用。住戸の形を横方向に伸ばすことでバルコニーを大きくして、良好な採光・通風を確保しています。 さらに開放的な空間になるように、逆梁工法とアウトフレーム工法が採用されています。逆梁工法は、室内に天井の梁が張り出さないように工夫された工法のこと。このため「ナイスエスアリーナ南林間」では、リビング・ダイニングの窓は高さ約2.2mのハイサッシで、広々と開放的な空間になっています。アウトフレーム工法は部屋の隅に柱型が出ないため、同じ広さでも有効に使えるスペースが多いんですね。 「ナイスエスアリーナ南林間」では、半分以上が広々とした４ＬＤＫプラン。これなら、夫婦+子供2人の4人家族でも、ゆったりと暮らせるでしょう。 また、申し込みには期限がありますが「スペシャル・オーダー・マンション」システムも採用されています。これは、間取りプランをはじめ、室内ドアなどの建具、フローリングなどのインテリアや、玄関ドア、バルコニーのタイルなどエクステリアのカラー、デザインが無料で選べるというもの。さまざまなライフスタイルに対応できるゆとりや、将来を見据えた配慮がうれしいですね。 今回の物件は、駅に近く、日常の買い物などにも便利な場所に建設されます。14階建ての建物は免震構造が採用されていて、地震の揺れが軽減されると聞き、安全性の高い住まいだと感じました。また、マンションの建設現場のライブ映像がモデルルームで公開されていました。これは施工などに対して自信がないとできないことだと思います。落ち着いたブラウンのタイル張りの外観は、築年数が経過しても美しさが持続するので、いいですね。 「ナイスエスアリーナ南林間」は、「町田」駅へ7分、「横浜」駅へ24分、「渋谷」駅までも37分というスムーズなアクセスを誇る「南林間」駅から徒歩2分という好立地と、大きな地震が起こっても安心の免震装置が特徴のマンションです。オール電化をはじめとする最新の設備機器や、ワイドスパンとハイサッシによる豊かな通風・採光など、長く快適に暮らせる工夫がなされています。 サイト紹介・お問い合わせ | 情報について